ご注意点

 

ご注意点
現在、グアムの不動産共同掲載システムとの連携箇所の不具合により、物件情報がアップデートできておりません。
そのため、物件価格がかなり、上昇しているにもかかわらず反映されていない結果となってしまっております。
このサイトの根本的な部分で修正が必要で、非常に時間がかかる予定でございます。
ご覧いただく皆様には大変ご不便をおかけいたしますが、何卒ご理解のほど、よろしくお願い致します。

 

ご案内

 

物件案内
ここ最近、日米ともに物件案内する機会が増えております。
日本からはご旅行ついでに、物件を内覧される方もおられます。
「地元の情報を色々とお話できる」と好評ではございますが、成約されないことには、私達のビジネスも成り立たなくなります。

そのため、私達のビジネスの継続お客様のため、物件案内に＄６０ドルをちょうだいしております。
ご案内できる物件は２〜３物件でございます。

こちらのPaypalで決済を行っていただき、下記フォームからお申込みください。

↓↓↓ご決済後にこちらにご記入ください↓↓↓


     

    グアムの不動産ならグアムホームズ

     

    グアムの不動産をお探しですか？

    グアムホームズなら店舗用物件から個人用まで、投資用としてもご利用いただける物件を
    多数ご用意しております。

    グアムの不動産会社には、ウソや誇大なことを言って、日本人を相手にする業者もあります。

    私たちは、誇大広告やウソは一切ありません。

    誠実で安心、安全なお取引きを心がけております。

     

    グアムで不動産を所有する、不動産投資をする時の注意点

     

    キャッシュ決済のみ

    グアムで不動産を購入されるのは、「現金での決済のみ」になります。
    外国人が借入をすることは、かなり難しく、借入ができた場合でも利率が高い場合がほとんどです。

    個人の所有は１件まで

    グアムで不動産を所有するには、個人では１件のみとなります。
    ２軒目以降は、法人化する必要があります。

    全てアメリカの法律

    グアムではアメリカの法律になります。
    アメリカの法改正は日本よりも多いです。
    何か問題があっても全てアメリカでの対応となります。

    「英語」の書面がすべて

    書面がすべての世界です。
    「口頭での約束は存在しない」と心得てください。
    日本語に翻訳されていても英語の書面が優先されます。

    マーケットが小さい

    グアムは淡路島ぐらいの面積の小さな島です。
    取引できる土地に限りがあります。

    取引スピードが早い

    人気のある物件は、すぐに契約されます。
    「良さそう」と思えばすぐにお問合せください。

    借地権が多い

    現地の大地主が所有して売ることはありません。
    ９９年間の借地期間がまだ終わったことがないので、今後更新するかは不明です。

     

     

    グアムで不動産投資の魅力

     

    近くて管理がしやすい

    日本から3時間でいけるアメリカでもあります。
    問題があっても次の日には到着することができます。

     

    値崩れが殆どない

    リーマンショック、911テロ、世界の出来事に影響されませんでした。
    40年間少しずつ上がり続けています。

     

    高利回りが可能

    建売をすれば高利回りが可能です。

     

    沖縄海軍移動

    2025年に海軍の移動が決定しています。
    現状インフラ不足のため値上がり必須！

     

    中国・韓国・台湾マネー

    日本資本の不動産が外国資本に買われています。
    グアムの魅力が世界に広がり始めています。

     

    グアム不動産視察ツアーの模様

    グアム不動産投資に興味がある日本人の方々とグアム不動産視察ツアーを行いました。

     

    お問合せください

    他にも掲載していない物件が多数ございます。
    ここからお気軽にお問合せくださいませ。

     

     

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